鼎大律师常琳依法巧用力,助力华侨社区化解群访源

时间:2020-06-22 11:24:07   来源:
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鼎大律师常琳依法巧用力,助力华侨社区化解群访源本报讯(记者 陈军)2020年6月18日上午,河南鼎大律师事务所门前出现了一幕,石化社区工作人员将一面精致的锦旗送到律所,上书“鼎大律师常琳依法巧用力,助推华侨社区化解群访源”5月30日周六上午,洛阳市九都西路4家商户到华侨社区反映,商铺用电被停

鼎大律师常琳依法巧用力,助力华侨社区化解群访源

本报讯(记者 陈军)2020年6月18日上午,河南鼎大律师事务所门前出现了一幕,石化社区工作人员将一面精致的锦旗送到律所,上书“鼎大律师常琳依法巧用力,助推华侨社区化解群访源”

5月30日周六上午,洛阳市九都西路4家商户到华侨社区反映,商铺用电被停,饭店刚进的冷冻食品,打印店已联系的业务,正装修的店面,受疫情影响,生意本就不好,现在停电真是雪上加霜。社区听到消息,立即赶到现场了解情况,是二房东和某单位房屋租赁合同纠纷问题。

社区看到商户焦急的表情,及时与二房东联系,二房东认为自己签的合同不到期,房租、水电不拖欠,凭什么要停电,也非常气愤,要到区、市里信访讨一个说法;社区联系业主单位,单位表示不重新签订合同不会送电,双方进行僵持,且矛盾大有生级之势。


华侨社区书记白云霞急在心上,抗疫复工复产、恢复市民生活秩序、保持社会稳定是当前的大事。6月3日上午即联络南昌路分局社区民警陈璐、驻社区律师常琳参加该争议协调会。

河南鼎大律师事务所律师、涧西区政协委员常琳首先了解了纠纷的起因,租赁合同是1998年签的,期限是25年,超出了法律规定的最长合同期限,业主单位资产公司认为合同法对租赁合同期限有限制性规定,要求邵某从新签订房屋租赁合同,邵某认为自己签的合同不到期,房租、水电不拖欠,一直没有去协商合同事宜,业主单位资产公司采取停点倒逼措施。

再就双方合同存在的问题及打官司的利弊给双方进行讲解,因双方都不让步,调解进入僵局。6月5日上午,华侨常琳律师约社区书记白云霞和邵某一起到洛轴资产公司,并同洛轴资产公司冯总进行协商。指出,资产公司对签订了超法定最高期限合同具有过错,在当前抗疫复产特情下维护社会稳定是大事,资产公司应有政治高度,也应有关心民生的情怀。通过协商,洛轴资产公司减免邵某两个月租金,邵某从2020年1月和洛轴资产公司重新签订房屋租赁协议,并于当天上午邵某把一年的房租已交给洛轴资产公司,当天上午即通电,恢复了正常经营。避免了一场群体上访风险,事情得到圆满的解决。

河南鼎大律师事务所一直重视村居社区法律顾问工作,执业律师负责的华侨社区、石化社区等居委会的法律服务工作都是按照要求开展,取得了所服务对象的满意,其中常琳律师被华侨社区两次年度考核为优秀等级。(完)


本文来源:责任编辑:陈军

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